Construction et Réhabilitation lourde des bâtiments SEED et BLOOM - Ilot Lafayette
Lyon (69)
Les acteurs du projet
Maître d'ouvrage : ICADE Foncière
Achitecte : CLEMENT VERGELY ARCHITECTE et ARCHIGROUP
Partenaire(s) : ICS (BET structure), ROIRET / META2E (lots Electricité CFO-CFA - GTB), SPIE / BLANCHARD BLAZQUEZ (lots CVC Plomberie)
Description
Construction d'un immeuble neuf de bureaux de 5 000 m² en R+7 (BLOOM) avec un socle actif de commerces tournés sur la nouvelle esplanade. Rooftop de 500 m².
Réhabilitation lourde d’un immeuble de bureau de 8 219 m² en R+7 (SEED) sur socle de services offrant de larges espaces paysagés accessibles en rooftop et en patio (1720 m²).
Labels, certifications, prix et récompenses
- RE2020 seuil 2028 pour BLOOM
- BBCA Rénovation tertiaire - Niveau Excellent SEED
- BREEAM niveau excellent BLOOM & SEED
- Déduction des CEE pour SEED
Spécificités techniques et d'usage
- Chantier en hyper centre
- Façades préfabriquées en béton architectural bas carbone
- Planchers mixte bois/béton (BLOOM)
- Planchers et voiles intérieurs en béton brut fini (BLOOM)
- Réemploi des matériaux in situ (SEED)
- Utilisation de béton Carat
Informations et chiffres-clés
- Type d’opération : Entreprise Générale
- Année de livraison : 2026
Usage du BIM
- Collaboration entre les maquettes Structure, Architecte, Méthodes, CET (BIM Niveau 2)
- Niveau de développement : LOD300 pour la maquette 3
- Réalisation de la synthèse technique
- Réalisation de la synthèse architecturale
- Réalisation des méthodes
Usage du LEAN
- Mise en place du LPS pour le pilotage des travaux de chaque bâtiment avec l’objectif de fiabiliser le délai et de coordonner au mieux les entreprises sous-traitantes.
